ФОТО ТИШИН
Тишин
РайонНовоселье
МетроПроспект Ветеранов
Класс недвижимостиКомфорт
Ценаот 5 271 594 ₽
Метражот 29,47 кв. м
Срок сдачи2 кв. 2027 – 1 кв. 2029
Ключи4 кв. 2027 – 3 кв. 2029
Агентство недвижимости · Санкт-Петербург
Найдём место, куда хочется возвращаться
Помогаем покупать и продавать квартиры в Санкт-Петербурге. Подберём квартиру, апартаменты или дом под вашу задачу и бюджет либо найдём покупателя на ваш объект. Проверим документы, проведём переговоры и сопроводим сделку от первого обращения до получения ключей или денег.
Помогаем покупать и продавать квартиры в Санкт-Петербурге
- Подберём квартиру, апартаменты или дом под вашу задачу и бюджет либо найдём покупателя на ваш объект
- Проверим документы и проведём переговоры
- Сопроводим сделку от первого обращения до получения ключей или денег
02 · Жилые комплексы
Самые популярные жилые комплексы среди наших клиентов
Работаем с новостройками Петербурга и Ленинградской области, вторичным жильём и инвестиционными объектами.
ФОТО ТИШИН
Тишин
ФОТО ИМЕНА
Имена
ФОТО БОРСКИЙ
Борский
ФОТО ЗАРЕЧНЫЙ ПАРК
Заречный парк
ФОТО БИОНИКА ЗАПОВЕДНАЯ
Бионика Заповедная
ФОТО ТИТУЛ
Титул
ФОТО ВИТЕБСКИЙ ПАРК
Витебский парк
ФОТО ОСТРОВ ПЕРВЫХ
Остров первых
ФОТО ЛУМ
ЛУМ
ФОТО МИРЪ
МИРЪ
03 · Задачи
У каждого своя причина искать новую квартиру
Мы начинаем с неё. Разбираемся, что вам нужно, какой бюджет комфортен и какие варианты действительно подходят.
Когда семья растёт и становится тесно
Поможем найти квартиру побольше с учётом района, инфраструктуры, количества комнат и бюджета.
Когда вы переезжаете из другого региона
Расскажем про районы Петербурга, цены, транспорт и инфраструктуру. Поможем выбрать место для жизни, даже если вы пока плохо знаете город.
Когда хочется вложить деньги в недвижимость
Подберём объект под инвестиционную задачу, рассчитаем потенциальную доходность и покажем основные риски.
Когда хочется слезть с аренды
Разберём бюджет, доступные ипотечные программы и варианты покупки, которые можно рассматривать сейчас.
Работаем с 2020 года
За это время успели поработать в совершенно разных условиях: пережили ковид, резкий рост ставок и начало СВО. Провели более 600 сделок и помогали клиентам покупать недвижимость на суммы более 40 млн рублей.
Сравниваем рынок, а не продаём один ЖК
Работаем со всеми застройщиками Петербурга и Ленинградской области, поэтому можем сравнить жилые комплексы между собой и подобрать вариант под вашу задачу.
Помогаем получить скидки
Договариваемся о скидках от 100 тысяч до нескольких миллионов рублей. Подбираем условия покупки, которые выгодны клиенту.
Берёмся за сложные сделки
Работаем с детскими долями, встречными сделками, участниками СВО по доверенности и другими ситуациями, где особенно важно разобраться во всех деталях. Каждый договор проверяет юрист.
Более 30 банков-партнёров
Помогаем подобрать самую выгодную ипотечную программу и одобряем ипотеку под ключ.
Знаем Петербург изнутри
Мы сами живём в Петербурге и знаем районы не только по презентациям застройщиков. Можем рассказать, как выглядит район на самом деле, что находится рядом и насколько удобно там жить.
Говорим честно, даже если теряем комиссию
Если видим, что ЖК или квартира вам не подходят, говорим об этом прямо. Не предлагаем конкретный ЖК только потому, что нам выгодно его продать.
Остаёмся с вами до ключей и после
Показываем реальное состояние стройки, сопровождаем сделку до передачи квартиры и остаёмся на связи после неё. При необходимости поможем с последующей сдачей квартиры в аренду или её перепродажей.
Наша миссия«Home, а не house»
Мы помогаем найти не просто стены и метры, а место, куда хочется возвращаться.
05 · Услуги
Можно прийти с конкретной квартирой, а можно просто сказать: «Хотим купить жильё, но не знаем, с чего начать»
Разберём вашу ситуацию и поможем пройти весь путь до сделки.
Бесплатная консультация по подбору недвижимости
Ответим на вопросы о покупке, разберём ваш бюджет и цели. Поможем понять, какая квартира вам подходит, стоит ли покупать сейчас и какие способы оплаты можно рассмотреть.
Покупка квартиры в новостройке
Подберём варианты среди жилых комплексов Петербурга и Ленинградской области. Сравним районы, цены, сроки сдачи, инфраструктуру и условия покупки.
Проверим доступные скидки, акции и льготные программы, чтобы вы не переплачивали там, где можно получить более выгодные условия.
Покупка квартиры на вторичном рынке
Подберём квартиры под ваш запрос, организуем просмотры и поможем выбрать подходящий вариант.
Проверим документы на квартиру и продавца, чтобы до сделки вы понимали, какие риски есть у объекта.
Покупка инвестиционной недвижимости
Если квартира нужна для сдачи в аренду или последующей перепродажи, просчитаем финансовую модель.
Покажем потенциальную доходность, факторы роста и основные риски на реальных цифрах и примерах.
Продажа вашей квартиры
Поможем определить адекватную цену, подготовить квартиру к продаже, найти покупателя и провести сделку.
Если вы одновременно покупаете новое жильё, поможем связать две сделки по срокам.
Ипотечное одобрение
Поможем подобрать подходящую ипотечную программу или рассрочку.
Работаем более чем с 30 банками-партнёрами и помогаем собрать документы и пройти процесс одобрения.
Юридическая проверка и сопровождение сделки
Проверим документы на квартиру, продавца или застройщика, подготовим необходимые документы и сопроводим сделку.
Если в договоре есть сложные пункты, объясним их простым языком до того, как вы поставите подпись.
Приёмка квартиры
В день передачи ключей проверим квартиру на наличие дефектов: стены, пол, электрику, воду и другие важные элементы.
Зафиксируем недостатки, чтобы застройщик устранил их, а вы получили квартиру в том состоянии, которое предусмотрено договором.
Готовы обсудить вашу задачу?
Расскажите, какую недвижимость вы ищете. Мы разберём вашу ситуацию и подскажем, с чего лучше начать.
06 · Процесс
От первого сообщения до ключей всё проходит вместе с вами
Обращение
Вы рассказываете, что хотите купить, какой бюджет рассматриваете и что для вас важно.
Написать нам →Консультация
Разбираемся, для чего нужна квартира, определяем бюджет и учитываем дополнительные расходы.
Подбор вариантов
Предлагаем 3–5 объектов, которые подходят под ваши критерии. Не стараемся продать конкретный ЖК, а сравниваем варианты между собой.
Просмотры
Организуем показы. Если вы не можете приехать в Петербург, отправляем фото и видео и даём свой комментарий по объекту.
Выбор и проверка
Когда подходящий вариант найден, проверяем его перед сделкой. Для вторички смотрим документы и историю квартиры. Для новостройки проверяем застройщика, договор и условия покупки.
Ипотека
Если нужна ипотека, подбираем банк и программу, помогаем собрать документы и пройти одобрение.
Сделка
Готовим необходимые документы, сопровождаем подписание и регистрацию сделки в Росреестре.
Передача ключей
Присутствуем при приёмке квартиры и проверяем её состояние по акту.
После сделки
Остаёмся на связи. Помогаем с вопросами по управляющей компании, ремонту, сдаче квартиры в аренду или дальнейшей продаже.
07 · Команда
За агентством стоят люди, которые сами отвечают за результат вашей сделки
Директор агентства
Елизавета Рушева
Я сопровождаю вашу сделку от первого звонка до ключей. После подписания договора не передаю клиента другому менеджеру и не исчезаю из процесса.
В недвижимости я с 2020 года. За это время прошла с клиентами ковид, скачки ставок и панику 2022 года. Поэтому знаю, как вести сделку, когда рынок меняется и привычные схемы перестают работать.
Я против подхода «продать любой ценой». Если вижу, что ЖК не подходит клиенту, говорю об этом прямо, даже если это менее выгодная для меня сделка.
Мне важно, чтобы человек после покупки мог сказать: «Да, я понимаю, почему выбрал эту квартиру».
Менеджер по подбору жилья
Владимир Рушев
Да, и муж Елизаветы по совместительству.
Так что у нас тут действительно семейный подряд. Живём вместе уже 8 лет и примерно столько же учимся не обсуждать работу за ужином.
Владимир провёл более 200 сделок с новостройками. Хорошо знает рынок и умеет искать решения в ситуациях, когда обычный сценарий покупки не работает.
Банк отказал? Застройщик задерживает документы? Квартира, которую вы хотели купить, уже продана? Будем искать варианты и договариваться.
Менеджер по вторичной недвижимости
Анастасия Шпак
Анастасия провела более 250 сделок.
Её сильная сторона – переговоры. Клиенты часто отмечают, что она умеет найти аргументы для торга даже в ситуации, когда продавец изначально не хочет снижать цену.
Маркетолог
Юлия Кривых
Юлия ведёт социальные сети агентства.
Показывает новостройки, реальные объекты и разбирает сделки. Наше правило простое: рассказывать о недвижимости честно и интересно. Поэтому в контенте есть реальные фотографии, цифры и условия покупки, а не только красивые рендеры.
08 · Отзывы / результаты
Нам важно, что клиенты говорят после сделки
Здесь собрали реальные отзывы и истории клиентов, с которыми мы прошли путь от первого обращения до покупки или продажи недвижимости.
После рождения второй дочери семье стало тесно в прежней квартире. Продали старое жильё, подобрали новую квартиру и оформили семейную ипотеку.
Помогли перевезти маму в Петербург и подобрать квартиру в рамках ограниченного бюджета. Провели подбор, проверку документов и сопровождение сделки.
Подобрали квартиру на Васильевском острове с использованием материнского капитала. Для клиентки было важно сохранить район, поэтому искали вариант именно под эту задачу.
Обратился за инвестиционной недвижимостью. Сравнили несколько вариантов по бюджету, потенциальной доходности и перспективам дальнейшей продажи.
09 · Кейсы
Кейсы наших клиентов
Реальные истории покупок с цифрами и условиями сделок.
Египетская сделка
Цена5 694 300 ₽
Первый взнос1 144 555 ₽
Ставка по ипотеке6%
Форест Аквилон
Цена6 557 774 ₽
ИпотекаСбер
Квартира за наличные
Цена4 475 184 ₽ 4 010 184 ₽
Квартира в Новоселье
Семейная ипотека6%
Цена6 732 540 ₽
Первый взнос1 353 341 ₽
Платёж32 252 ₽
Квартира в Юнтолово
Цена9 324 023 ₽
Первый взнос7 600 000 ₽
Платёж на 5 лет43 497 ₽
ИпотекаСбер
10 · Заявка
Расскажите, что хотите купить
Не знаете, какой район выбрать? Не определились с бюджетом? Хотите понять, выгоднее ли сейчас покупать квартиру или продолжать снимать?
Расскажите о своей ситуации. Мы бесплатно разберём её и подскажем, какие варианты стоит рассмотреть.
Консультация бесплатна.